Propiedad Comercial en Venta Concepción, Av. Carreras

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¡Ubicación Estratégica! Apto para ejecución de Proyectos Habitacionales, Comerciales y Actividades productivas, conforme a la información del CIP (mayores detalles en acápite Usos Permitidos de este aviso)

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Importante Propiedad en Concepción, emplazada en esquina de Avenida Los Carreras, arteria principal de Concepción, excelente conectividad hacia todo el Gran Concepción y solo a 10 minutos del Centro de la ciudad.

Características de la Propiedad Comercial
Superficie terreno de 279 metros cuadrados
Superficie construida 310.44 metros cuadrados
Primer Piso
5 dormitorios
1 baño
Amplio Comedor
1 Cocina
Segundo Piso
5 dormitorios
1 baño
Amplia Sala de Estar con Comedor
1Cocina

Local Comercial 1
Superficie Construida aproximada 53 metros cuadrados
1 Sala de ventas
1 Sala de Trabajo
1 Cocina
1 Baño
1 Patio de luz y bodega

Local Comercial 2
Superficie Terreno aproximado 104 metros cuadrados
Superficie construida 40 metros cuadrados.
Sala de ventas
Recepción
Baño
Patio y bodega

Superficie de la Propiedad Comercial
El terreno con forma regular, topografía plana con una superficie de 279 m2, con un frente de 27 metros cuadrados por 10,3 aproximadamente.

Ubicación y entorno de la Propiedad
La Propiedad Comercial Se emplaza en la esquina de la calle Los Carreras,  eje  de un corredor urbano de importancia que concentran servicios y equipamiento a todas las escalas, a 10 minutos de Universidad Bio Bio y Udec, a 5 minutos del Supermercado Lider, a 15 minutos del centro comercial y Financiero de Concepción y del Hospital Regional, consolidado con importante flujo peatonal y vehicular.
El inmueble corresponde a tres locales comerciales con diferentes giros cada uno, agrupados en un solo rol, en el sector centro norte de la comuna de Concepción; un local destinado a hospedaje con arriendo de habitaciones, construidos en albañilería, en dos niveles. Un segundo local se dedica a la comercialización de comida preparada al paso, edificada en y un tercer local corresponde a la venta, servicios y mantención de piscinas que un su interior cuenta con una vivienda prefabricada en madera.

Usos Permitidos
La Propiedad Comercial, según la DOM tiene los siguientes usos:
RESIDENCIAL; Vivienda / Hospedaje / Hogares de Acogida.
EQUIPAMIENTO: Científico / Comercio, excepto discotecas /Culto y Cultura / Deportes, excepto estadios / Educación / Esparcimiento excepto zoológico / Salud excepto crematorio y cementerios / Seguridad, solo unidades policiales y bomberos / Servicios / Social.
ACTIVIDAD PRODUCTIVA: Industria permitida solo inofensiva / Grandes Depósitos, Talleres o Bodegas Industriales, solo talleres inofensivos.

Oportunidad de Negocio
Muy buena Inversión por la ubicación del inmueble, sumado a la renta mensual que se obtiene inmediatamente al comprarlo, más los variados usos que tiene el suelo según la Dirección de Obras Municipales.

Valor de Venta.
El precio de venta de la propiedad es de $359.000.000

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Nota: La dirección mostrada en el mapa de esta publicación es referencial. No publicamos direcciones, pues, nuestro servicio consiste en acompañar a los interesados a visitar la propiedad. Las características y dimensiones son aproximados no constituyendo necesariamente una representación exacta de la realidad, son datos referenciales entregados por los propietarios, el deber del comprador es verificar las características y especificaciones al visitar la propiedad (Ley Nº19.496).