¡¡¡Inversionistas, esta es su oportunidad! Terreno en Talcahuano con anteproyecto para proyecto inmobiliario¡¡¡
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Superficie
El terreno tiene una superficie de 4.156,41 m², de forma irregular, alto respecto de la cota de solera, de buena relación ancho profundidad para opción en altura, con gran exposición frente a vía de acceso a la zona central de la comuna de Talcahuano
Ubicación
El terreno está emplazado en un sector central de la comuna, muy consolidada, distante unas pocas cuadras del principal sector comercial de la comuna. Ubicado frente al nuevo Supermercado Líder, cercano al Estadio El Morro, a 2 cuadras de Avenida Colon, a 5 minutos del centro de Talcahuano y con Locomoción colectiva a pasos del terreno.
Zona
La zona cuenta con urbanización completa, con red de electricidad pública, matriz de agua potable, colector de alcantarillado, pavimentación de calzadas, veredas y soleras. El sector considera equipamientos completos cercanos y locomoción inmediata.
Calificación del terreno
De acuerdo al Certificado de Informaciones Previas, los usos permitidos para el terreno son: residencial, equipamiento de toda clase, áreas verdes, infraestructura de transporte terrestre y recintos o instalaciones marítimas, portuarias o aeroportuarias.
Oportunidad de Negocio
El terreno tiene un anteproyecto aprobado por la DOM, correspondiente a 2 edificios más 2 subterráneos, uno de 5 pisos, de uso comercial y oficinas, y otro de 15 pisos, de uso habitacional. El proyecto generaría 169 departamentos, 178 estacionamientos, 151 bodegas, 85 oficinas y 5 locales comerciales, con una proyección de 21.851 metros cuadrados.
El terreno se encuentra con toda su documentación al día para poder transferirse.
Características destacadas
Ubicación central y consolidada
Superficie ideal para desarrollo en altura
Anteproyecto aprobado por la DOM
Documentación al día
Valor competitivo
Valor de Venta.
El valor de venta del terreno es desde UF 39.000.
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Nuestros honorarios ascienden a un dos coma cinco por ciento del valor de venta
Nueva Providencia 1881 Santiago - Av. Libertad 269 Viña del Mar – Valparaíso - Colo Colo 379 Concepción
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Nota: La dirección mostrada en el mapa de esta publicación es referencial. No publicamos direcciones, pues, nuestro servicio consiste en acompañar a los interesados a visitar la propiedad. Las características y dimensiones son aproximados no constituyendo necesariamente una representación exacta de la realidad, son datos referenciales entregados por los propietarios, el deber del comprador es verificar las características y especificaciones al visitar la propiedad (Ley Nº19.496).