Rentable Inversión Proyecto en Andalucía España

Detalles del inmueble

  • País: Spain
  • Región: Jaén
  • Ciudad: Peal de Becerro
  • Código: 645562
  • Estado: En Construcción
  • Comuna Construida: 1981 m2
  • Comuna Privada: 1005 m2
  • Dependencias: 0
  • Tipo de inmueble: Edificio
  • Tipo de negocio: Venta
Precio de venta:

$1.189.000.000

Pesos Chileno

Características Externas

  • Acceso pavimentado
  • Área Social
  • Centros comerciales
  • Cochera / Garaje
  • Colegios / Universidades
  • Oficina de negocios
  • Parqueadero visitantes
  • Parques cercanos
  • Piscina
  • Sobre vía principal
  • Trans. público cercano
  • Zona comercial
  • Zona residencial

Descripción Adicional

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La ganancia estimada es del 53,43% (€ 847,502.4)

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La evolución del área del proyecto es favorable, debido a la falta y alta demanda de viviendas de nueva construcción

 

El presupuesto total de inversión es de €1.580.080,79

Este valor incluye el precio de la propiedad actual (€480,000) y el proyecto de construcción.

 

El proyecto consiste en la construcción y venta de 22 departamentos, 41 garajes, 8 salas de almacenamiento y 2 locales comerciales en cinco niveles, incluido un sótano. Situado en un terreno de 1005,66 m², estratégicamente ubicado en la avenida principal de la ciudad.

La evolución del área del proyecto es favorable, debido a la falta de oferta y alta demanda de viviendas de nueva construcción.

 

El edificio tendrá todos los servicios básicos, con una calidad promedio superior.

El condominio tendrá un área de piscina comunitaria, lugares de estacionamiento y área comercial que servirá a la zona.

 

El complejo plano está semi-construido aproximadamente al 30%, necesitando finalizar las paredes internas, los acabados y las instalaciones.

 

El estudio de mercado preliminar muestra que los compradores estarían dispuestos a pagar entre €90,000 y €120,000 por una propiedad similar.

Los cálculos del precio de venta se realizaron en base a €1,009.00 por m2, estimando un total de ingresos por ventas de €2.427.583,19 después del IVA  

 

Se estima aproximadamente 1 año para finalizar el proyecto.

El presupuesto total de gastos es de €1.580.080,79 incluyendo los honorarios de comercialización y administrativos (€151,180.79).

El beneficio bruto estimado es del 53,43% (847.502,4 €).

 

Valor: $1.189.000.000 app.,  UF43.865 app.,  €1.580.080,79   

 

Para más información y contacto te invitamos a llamarnos ahora mismo al 412216486, Pablo Cifuentes

 

Cima Propiedades. Tu Solución Nuestra Pasión

Nueva Providencia 1881 Oficina 1620 Providencia Santiago

Avenida Libertad 269 Oficina 904 Viña del Mar

Colo Colo 379 Oficina 1703 Concepción.

Nuestros honorarios ascienden a un 2,5 % del valor de venta

Disfrute su tiempo deje su propiedad en nuestras manos especialistas y confiables

 

Nota: La direccion mostrada en el mapa de esta publicacion es referencial. No publicamos direcciones, pues, nuestro servicio consiste en acompañar a los interesados a visitar la propiedad. Las caracteristicas y dimensiones son aproximados no constituyendo necesariamente una representacion exacta de la realidad, son datos referenciales entregados por los propietarios, el deber del comprador es verificar las caracteristicas y especificaciones al visitar la propiedad (Ley Nº19.496). Algunos tildes y acentos han sido omitidos intencionalmente a objeto de asegurar una correcta lectura de la información

Puntos de interés

Tienda de comestibles Distancia
DIA 0,6 km / 2 min
Mielero Supermercado 0,8 km / 3 min
Dia 11,4 km / 16 min
Escuelas Distancia
C.E.I.P. Ntra Sra De La Encarnación 0,5 km / 2 min
Escuela Infantil Peal Por La Paz 1,2 km / 5 min
Colegio Antonio Machado 1,5 km / 5 min
Universidades Distancia
Consorcio Universitario Centro Asociado Uned Andrés Vandelvira 33,0 km / 34 min
Centro Universitario Sagrada Familia 33,8 km / 31 min
Universidad Internacional De Andalucía Sede Antonio Machado 41,2 km / 40 min
Restaurantes Distancia
Restaurante Al Andalus 0,4 km / 2 min
Restaurante Casa Esteban 0,6 km / 2 min
Restaurante La Piscina 0,9 km / 3 min

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